| ID | S46 |
| infosauce@dubner.com.ar | |
| Contacto | 0342 4541511 |
| Comienzo de obra | 2025 |
| Tipo | Edificios en Construcción |
| Superficie | 2.588 m2 |
| Unidades | 46 |
| Cocheras | 12 |
Descripción
SAUCE 46 1 de mayo 3181
Ubicado estratégicamente sobre calle 1ro de Mayo, entre Junín y Suipacha, en el corazón del tradicional barrio Constituyentes de la ciudad de Santa Fe, este nuevo desarrollo inmobiliario redefine la forma de habitar la ciudad. Su localización privilegiada ofrece cercanía a áreas comerciales, centros educativos, espacios verdes y una conectividad urbana inmejorable.
Diseño Arquitectónico y Funcionalidad
Este edificio de tipología semitorre se eleva con elegancia en un entorno residencial consolidado. El diseño arquitectónico aprovecha al máximo las mejores orientaciones naturales, brindando visuales amplias y abiertas hacia el este, norte y oeste, lo cual garantiza excelente iluminación y ventilación cruzada en todas las unidades.
La planta baja está concebida como un espacio de transición entre la ciudad y la vida privada: alberga un hall de ingreso de jerarquía que realza la experiencia de acceso, y un sector vehicular con 12 cocheras privadas, brindando comodidad y seguridad.
Distribución de Unidades Residenciales
El edificio se desarrolla en 17 niveles con un total de 44 departamentos, cuidadosamente diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y calidad espacial:
Pisos 1 al 12:
• Departamentos de 1 dormitorio, ideales para usuarios jóvenes, parejas o inversores.
• Tipologías disponibles:
• Unidad A: 49,22 m²
• Unidad B: 49,70 m²
• Unidad C: 50,48 m²
Además, en el primer piso se incorpora una unidad accesible, cumpliendo con los criterios de diseño universal.
Pisos 13 al 17:
• Departamentos de 2 dormitorios, pensados para familias o quienes requieren mayor superficie.
• Tipologías disponibles:
• Unidad A: 72,32 m²
• Unidad B: 74,67 m²
Espacios Comunes y Amenities de Alta Gama
El edificio se corona con una terraza accesible de uso común, que propone una experiencia residencial integral:
• Sector de asadores, con mesada y pileta de cocina, ideal para reuniones sociales.
• Gimnasio al aire libre, con equipamiento específico que promueve el bienestar físico.
• Espacios semicubiertos con pérgolas, pensados para el disfrute durante todo el año, fusionando naturaleza y arquitectura.
Características Generales del Proyecto
Calidad constructiva, diseño eficiente y detalles que marcan la diferencia.
• Confort térmico y eficiencia energética:
Todas las unidades están diseñadas con doble muro exterior y aberturas con DVH (doble vidriado hermético), lo que garantiza un alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Esto se traduce en ambientes más confortables y menores consumos de energía eléctrica y gas.
• Jardines verticales:
La torre incorpora jardines verticales en su fachada, integrando naturaleza y arquitectura en una propuesta estética y sustentable. Estos espacios verdes cuentan con sistemas de riego automatizado, asegurando su mantenimiento y crecimiento constante.
• Ascensores de última generación: El edificio estará equipado con 2 ascensores rápidos de tecnología avanzada. Además, se incluye una escalera de emergencia con antecámara y puertas contra incendio, cumpliendo con todas las normativas vigentes de seguridad.
• Terminaciones interiores de alta calidad: Los pisos de porcellanato y cerámicos de primera línea se extienden en todos los ambientes, ofreciendo durabilidad y elegancia en cada detalle.
• Cocinas funcionales y modernas: Equipadas con muebles de melamina con cantos de PVC, mesadas de granito, griferías Fv o similar y calefones a gas. Cada cocina está pensada para ofrecer practicidad y estilo.
• Placares completos y listos para usar. Todos los departamentos incluyen frentes e interiores de placares realizados íntegramente en melamina, con herrajes de primera marca que aseguran durabilidad y estética.
• Baños con equipamiento de primeras marcas. Las lozas sanitarias serán marca Roca o Ferrum, y las griferías FV o similares, garantizando calidad, diseño y funcionalidad.
Dpto. A. Living:
Servicios
- Asadores
- Piscina
- S.U.M.
- Solarium
- Terraza
Planos
